DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: ZÁRUKY NA DÍLO A INDIVIDUÁLNÍ ÚPRAVY

Vážení vlastníci, družstevníci a nájemci,

v souvislosti s probíhající revitalizací objektu a četnými dotazy na individuální doplňky (žaluzie, fólie, elektroinstalace na lodžiích atp.) vydává Výbor SVJ ve spolupráci se zhotovitelem stavby toto závazné stanovisko:

1. TERMICKÝ ŠOK A PRASKÁNÍ SKEL (FÓLIE) Zhotovitel důrazně varuje před svépomocnou instalací termoizolačních či zatemňovacích fólií na nová okna a zasklení lodžií. Neodborně zvolená fólie způsobuje nerovnoměrné zahřívání skla (tzv. termický šok), které vede k jeho samovolnému prasknutí.

• Důsledek: Na takto poškozené sklo se nevztahuje záruka. Náklady na výměnu tabule (cca 10.000 – 15.000 Kč) ponese v plné výši vlastník jednotky.

2. ZÁNIK SYSTÉMOVÉ ZÁRUKY (ŽALUZIE A ELEKTRO) Nová fasáda a lodžie tvoří ucelený technologický systém. Jakýkoliv neautorizovaný zásah (vrtání pro žaluzie, kotvení sušáků, napojování vlastní elektroinstalace) mimo rámec oficiálních klientských změn zhotovitele má za následek:

• Okamžitý zánik záruky zhotovitele na dotčené části díla (zatékání, integrita fasády, elektro revize).
• Odpovědnost za škodu: V případě vzniku vady v budoucnu bude zhotovitel reklamaci zamítat z důvodu neodborného zásahu. Veškeré náklady na opravy budou následně SVJ vymáhány po vlastníkovi, který zásah provedl.

3. Dodatečná montáž plastových oken a jejich výměna za dřevěné. Zde bohužel, pokud je to uděláno neodborně neprofesionálně, může také docházet k výše uvedenému. Vždy ve smlouvě s příslušnou společností, co Vám daná okna a řešení dodala a namontovala dbejte na to, že je na Vás a na ní odpovědnost za zatékání, vlhkost, praskání fasády, poškození zateplení atd.

S tímto má výbor SVJ nemalé zkušenosti z minulých let, kdy potom lidé řeší různá zatékání, vlhké mapy, praskání, plísně atd.

3. VAROVÁNÍ PŘED „LEVNĚJŠÍMI“ ALTERNATIVAMI Výbor SVJ upozorňuje, že žádný externí dodavatel nemůže garantovat zachování systémové záruky generálního zhotovitele. Pokud zvolíte „vlastní řešení“ z důvodu nižší ceny, přebíráte na sebe plnou finanční odpovědnost za budoucí vady spojené s tímto zásahem.

ZÁVĚR: Výbor SVJ nebude tolerovat experimenty, které ohrožují záruky na dílo v hodnotě desítek milionů korun a čerpání dotace ve výši 4.729.612 Kč.

Děkujeme za spolupráci na hladkém průběhu prací.

Výbor SVJ