Informace o zahájení stavby - výměna oken v průběhu stavby, parapetů atp.

Krásný den,

v souvislosti s probíhající rekonstrukcí lodžií a individuálními požadavky na výměnu oken v průběhu již započaté stavby, parapetů či nadstandardní elektroinstalaci, vás musím jako předseda SVJ upozornit na zásadní pravidla koordinace.

Zhotovitelská firma nás upozornila, že jakékoli prodlevy v harmonogramu prací způsobené individuálními akcemi vlastníků (např. čekání na montáž oken jinou firmou, nepřipravenost stavebního otvoru) generují vysoké vícenáklady.

Týká se to zejména těchto bodů:

• Nájem lešení: Každý den, kdy lešení stojí kvůli prostojům na straně příslušného vlastníka, je zpoplatněn.
• Vícepráce: Jakékoli zdržení plynulosti stavby bude firma fakturovat.

Zásadní instrukce pro vlastníky, kteří mění okna nebo chtějí úpravy:

1. Povinná koordinace: Veškeré termíny výměny oken MUSÍTE předem odsouhlasit se stavbyvedoucím, panem Michalem Rutou (tel: 602 130 679). Bez jeho písemného potvrzení termínu nesmíte montážní firmu na stavbu pustit. Zároveň musíte mít potvrzeno i, že to nevyvolá nějaké vícenáklady, pokud ano, musíte si je uhradit, nebo Vám budou přeúčtovány
2. Odpovědnost za náklady: Upozorňuji, že SVJ nebude hradit žádné vícenáklady (stání lešení, marný dojezd řemeslníků), které vzniknou nedisciplinovaností jednotlivých vlastníků. Tyto náklady budou v plné výši přeúčtovány přímo konkrétnímu majiteli jednotky. SVJ informovalo včas a řádně o začátku stavby a tím jste dostali dostatečný časový prostor na případné úpravy Vaší bytové jednotky.
3. Elektroinstalace: Standardem je 1x zásuvka a 1x světlo. Pokud požadujete světla dvě, je nutné si u firmy individuálně připlatit (cca 1000–1500 Kč) a nahlásit to včas, než se začne s rozvody ve vašem patře.

Cílem nás všech je, aby rekonstrukce proběhla co nejrychleji a bez zbytečného navyšování rozpočtu SVJ. Prosím o maximální součinnost.

V Praze 20.3. 2026

Výbor SVJ